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房产证抵押贷款,名下有房产（全款房/按揭房/分期房）,不押房,按合同约定内容按期足额还款不影响房子居住权限.利率在不同地区会有所不同,就算是玉林北流市同一家银行,房产抵押贷款，住房公积金信用贷款，房子一押二押贷款等贷款产品的不同,利率也有差异.
房子抵押贷款，公积金银行信用贷款，按揭房二次抵押贷款等抵押物（房产）基本要求：
（1）房产房龄：借款人年龄+贷款年限<70
（2）抵押房产性质：商品房房产、别墅、小产权、安置房、经适房、房改房、回迁房、商品房、商住两用房产等.
（3）玉林房本要求：房产证贷款一抵和二抵都可以
（4）房产贷款人年龄：18-65周岁
（5）玉林房产贷款面积：40平
办理玉林企业贷款注重长久发展,追求合作共赢.需要对企业进行审核、调查以及评估企业顾客第一,贷款资质领先,专业周到.以及还款能力.这是办理贷款额度的审核步骤.贷款资料要齐全,手续要完善.
房屋抵押贷款，住房公积金信用贷款，房产证抵押贷款等有些弊端,在办理之前先来了解下,避免过程中有误会产生,而耽误办理：
1、玉林房产评估需要贷款人支付一定的房产评估费用,价位一般在500元左右.
2、玉林不是所有房产都可以作抵押,考虑到房产的变现问题,银行通常规定抵押房产的年限要在20年左右,房产面积大于40平米以上.不接受未满5年的经济适用房、小产权房、不能提供购房合同、贷款未还清的房产等.
3、放款速度较慢,房产贷款办理的流程较为繁琐,放款速度也比较慢（10~30工作日）.
专注玉林北流市本地房产贷款多年,贷款产品有:房屋抵押贷款，全款房抵押贷款，住房红本抵押借款,还有如按揭房二押贷款，房子抵押贷款等（一押,二押,押证不押房的房抵贷）.拥有正规的房产证抵押贷款牌照,是玉林北流市专业的助贷服务平台.
住房公积金贷款，房子一押二押贷款，房产抵押贷款,房子二次抵押借款等如何增加玉林房子抵押借款的额度.
1、玉林房子抵押借款,提供抵押物品和担保人的方式,可以让银行所承担的放贷风险降低,因此增加房子借款抵押后放贷的额度.
2、提高个人的信用,如果借款人一直以来拥有良好信用,对于银行来说,借款人就具有良好的还款意愿以及履约能力,因此就会放心地提供更大的玉林房子借款额度给借款人.
3、房子借款需提供有力的收入和财产证明,或者增加个人收入.银行放贷的时候,向来喜欢锦上添花,放款给有钱人所承担的风险小,所以借款人想要得到高额度,须向玉林银行展现经济实力,展现房子借款还款能力.
善待客户,体谅客户.汽车抵押贷款，车子贷款不押车，汽车押绿本借款等汽车抵押贷款,额度一般可达到评估的7-8成左右,一般玉林汽车抵押贷款手续齐全,可以当天放款.
